《上饶市地下空间开发利用管理办法》正式出台
作者:佚名    信息来源:本站原创    点击数:555    更新时间:2017/6/9 【字体:

  日前,上饶市出台《上饶市地下空间开发利用管理办法(试行)》(以下简称《办法》),切实规范地下空间开发利用活动,拓展城市发展空间,促进土地节约集约利用。《办法》从2017年7月1日起施行。

  《办法》分总则、规划编制、用地管理、建设管理、使用管理、法律责任、附则等7个章节,对部门职责如何界定、如何编制地下空间开发利用专项规划、如何取得地下建设用地使用权、如何建设地下空间工程、如何使用地下空间等都作了较为详细的规定。

  《办法》强调,建设单位开发利用地下空间的,应当依法向城乡规划行政主管部门申请办理建设用地规划许可证,并取得地下空间建设用地使用权。对符合国家《划拨用地目录》范围以划拨方式供地的项目,其开发的地下空间可以采用划拨方式取得,但不得从事经营性使用。对用于商业、金融、旅游、娱乐等经营性用途的单建地下空间建设项目应当采用招标、拍卖、挂牌等有偿方式取得地下空间建设用地使用权。

  《办法》指出,对本办法出台之前已经建造的地下空间,由规划、国土、人防等部门出具认定意见,明确产权归属,地下建筑物计入容积率的,由不动产登记机构予以办理不动产登记;地下建筑物未计入容积率的,由权利人按规定补交土地出让金,予以办理不动产登记。

  《办法》同时明确,建设单位或者使用单位,违反本办法规定及有关国土资源、城乡规划、建设、房产管理、人民防空等方面规定的,由有关部门依法予以处罚。(林亿翔)

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